++1 Wohnung frei++ Dreifamilienwohnhaus in zentraler Lage von Hersbruck
Straße nicht freigegeben, 91217 91217 Hersbruck
Preis:255.000 €
€/m²:1569 €/m²
Fläche:162.48 m²
Zimmer:8
Baujahr:1834
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Oktober 2023 um 09:48
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche162 m²
- Grundstücksfläche351 m²
- Zimmer8
- Baujahr1834
Kosten
- Kaufpreis255.000 €
- Preis pro m²1569 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(297,90 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartEtagenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 25.04.2033
- Baujahr laut Ausweis1834
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.822 €
Jährliche Mieteinnahmen
21864 €
Mietrendite (ROI)
8.57%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort91217 91217 Hersbruck
- BundeslandBayern
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