Einmaliges Einfamilienhaus in der Hindenburgstraße
Straße nicht freigegeben, 22297 22297 Hamburg (Alsterdorf)
Preis:1.900.000 €
€/m²:11875 €/m²
Fläche:160 m²
Zimmer:4
Baujahr:1971
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Januar 2024 um 12:33
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche160 m²
- Grundstücksfläche927 m²
- Zimmer4
- Baujahr1971
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.900.000 €
- Preis pro m²11875 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagMarmorboden, Parkett
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(121,50 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- Heizungsartoffener Kamin
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis26.04.2023 bis 25.04.2033
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.631 €
Jährliche Mieteinnahmen
31572 €
Mietrendite (ROI)
1.66%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort22297 22297 Hamburg (Alsterdorf)
- BundeslandHamburg
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Inseriert am 15. September 2023
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