Lieben Sie ländliches Wohnen ? Geräumiges Einfamilienhaus in Merkstein....
Straße nicht freigegeben, 52134 Herzogenrath
Preis:379.500 €
€/m²:2497 €/m²
Fläche:152 m²
Zimmer:5
Baujahr:1989
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Januar 2024 um 22:56
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche152 m²
- Grundstücksfläche908 m²
- Zimmer5
- Baujahr1989
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis379.500 €
- Preis pro m²2497 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
Kabelanschluss
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(198,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis25.09.2023 bis 24.09.2033
- Baujahr laut Ausweis1987
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.519 €
Jährliche Mieteinnahmen
18228 €
Mietrendite (ROI)
4.80%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort52134 Herzogenrath
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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