+++ Sehr gepflegte DHH mit Garage in wunderbar ruhiger Lage am Warteberg +++
Straße nicht freigegeben, 34127 34127 Kassel (Philippinenhof/Warteberg)
Preis:370.000 €
€/m²:2960 €/m²
Fläche:125 m²
Zimmer:5
Baujahr:1959
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Dezember 2023 um 03:27
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche125 m²
- Grundstücksfläche869 m²
- Zimmer5
- Baujahr1959
Kosten
- Kaufpreis370.000 €
- Preis pro m²2960 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Laminat
- KategorieDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(162,80 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 04.04.2029
- Baujahr laut Ausweis1959
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.002 €
Jährliche Mieteinnahmen
24024 €
Mietrendite (ROI)
6.49%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort34127 34127 Kassel (Philippinenhof/Warteberg)
- BundeslandHessen
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