Ihr neues Zuhause - ruhig und doch zentral gelegen zwischen Meilwald und Schwabachgrund...
Straße nicht freigegeben, 91054 91054 Erlangen (Sieglitzhof)
Preis:630.000 €
€/m²:4345 €/m²
Fläche:145 m²
Zimmer:5
Baujahr:1969
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Oktober 2023 um 10:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche145 m²
- Grundstücksfläche290 m²
- Zimmer5
- Baujahr1969
Kosten
- Kaufpreis630.000 €
- Preis pro m²4345 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abbezugsfrei
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(195,20 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis20.08.2023 bis 20.08.2033
- Baujahr laut Ausweis1968
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.166 €
Jährliche Mieteinnahmen
25992 €
Mietrendite (ROI)
4.13%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort91054 91054 Erlangen (Sieglitzhof)
- BundeslandBayern
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