Gastronomie und Wohnen auf 290 m² in Ohligs/Merscheid: ein Haus für viele Möglichkeiten
Straße nicht freigegeben, 42699 42699 Solingen (Merscheid)
Preis:368.000 €
€/m²:5257 €/m²
Fläche:70 m²
Zimmer:8
Baujahr:1890
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Dezember 2023 um 05:47
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche70 m²
- Grundstücksfläche510 m²
- Zimmer8
- Baujahr1890
- ZustandAltbau (bis 1945)
Kosten
- Kaufpreis368.000 €
- Preis pro m²5257 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypHolzhaus
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art6 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(243,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis19.09.2023 bis 18.09.2033
- Baujahr laut Ausweis1890
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
683 €
Jährliche Mieteinnahmen
8196 €
Mietrendite (ROI)
2.23%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort42699 42699 Solingen (Merscheid)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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