Bezugsfreies Mittelhaus in Tegel-Süd mit Westgarten - Realeigentum!
Straße nicht freigegeben, 13507 13507 Berlin (Tegel)
Preis:289.000 €
€/m²:3813 €/m²
Fläche:75.8 m²
Zimmer:3
Baujahr:1938
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Januar 2024 um 16:58
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche76 m²
- Grundstücksfläche151 m²
- Zimmer3
- Baujahr1938
- ZustandAltbau (bis 1945), gepflegt
Kosten
- Kaufpreis289.000 €
- Preis pro m²3813 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden, Teppichboden
- KategorieReihenmittelhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(188,60 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis15.07.2022 bis 14.07.2032
- Baujahr laut Ausweis1938
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.545 €
Jährliche Mieteinnahmen
18540 €
Mietrendite (ROI)
6.42%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort13507 13507 Berlin (Tegel)
- BundeslandBerlin
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