Heute kaufen, morgen loslegen! "Holzhäuser Grill" plus zwei Wohnungen
Straße nicht freigegeben, 31812 31812 Bad Pyrmont
Preis:450.000 €
€/m²:1875 €/m²
Fläche:240 m²
Zimmer:9
Baujahr:1939
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Januar 2024 um 05:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche240 m²
- Grundstücksfläche406 m²
- Zimmer9
- Baujahr1939
- ZustandAltbau (bis 1945), gepflegt
Kosten
- Kaufpreis450.000 €
- Preis pro m²1875 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(103,20 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis15.09.2017 bis 14.09.2027
- Baujahr laut Ausweis1939
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
1.720 €
Jährliche Mieteinnahmen
20645 €
Mietrendite (ROI)
4.59%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort31812 31812 Bad Pyrmont
- BundeslandNiedersachsen
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