Riesiges Platzangebot, Top-Zustand und in 1A-Wohnlage!
Straße nicht freigegeben, 40883 40883 Ratingen / Hösel
Preis:790.000 €
€/m²:3536 €/m²
Fläche:223.4 m²
Zimmer:7
Baujahr:1993
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Januar 2024 um 05:47
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche223 m²
- Grundstücksfläche302 m²
- Zimmer7
- Baujahr1993
Kosten
- Kaufpreis790.000 €
- Preis pro m²3536 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtCarport
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(102,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerOEL
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 11.08.2033
- Baujahr laut Ausweis1993
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.834 €
Jährliche Mieteinnahmen
34008 €
Mietrendite (ROI)
4.30%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort40883 40883 Ratingen / Hösel
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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