Elegante DHH in bevorzugter Lage!
Fichtenstr., 82110 82110 Germering (Unterpfaffenhofen)
Preis:1.079.000 €
€/m²:9549 €/m²
Fläche:113 m²
Zimmer:4
Baujahr:1975
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Oktober 2023 um 13:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche113 m²
- Grundstücksfläche456 m²
- Zimmer4
- Baujahr1975
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.079.000 €
- Preis pro m²9549 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypFertighaus
- BodenbelagFliesenboden, Laminat, Teppichboden
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle Nutzungfrei
- Bezugsfrei abkurzfristig
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
- Preis10000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(96,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis05.10.2023 bis 05.10.2033
- Baujahr laut Ausweis1097
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.938 €
Jährliche Mieteinnahmen
23256 €
Mietrendite (ROI)
2.16%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeFichtenstr.
- PLZ / Ort82110 82110 Germering (Unterpfaffenhofen)
- BundeslandBayern
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