Herrschaftliches Mehrfamilienhaus im Jugendstil in begehrter Wohnlage
Straße nicht freigegeben, 89075 Ulm
Preis:2.250.000 €
€/m²:4545 €/m²
Fläche:495 m²
Zimmer:17
Baujahr:1910
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. August 2023 um 14:07
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche495 m²
- Grundstücksfläche313 m²
- Zimmer17
- Baujahr1910
Kosten
- Kaufpreis2.250.000 €
- Preis pro m²4545 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(114 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 05.08.2023
- Baujahr laut Ausweis1910
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
4.794 €
Jährliche Mieteinnahmen
57522 €
Mietrendite (ROI)
2.56%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort89075 Ulm
- BundeslandBaden-Württemberg
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