VR IMMO: |Kapitalanlage| Voll-Vermietetes Mehrfamilienhaus mit Garagen
Straße nicht freigegeben, 58515 Lüdenscheid
Preis:390.000 €
€/m²:1175 €/m²
Fläche:332 m²
Zimmer:14
Baujahr:1876
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Oktober 2023 um 12:19
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche332 m²
- Grundstücksfläche711 m²
- Zimmer14
- Baujahr1876
- ZustandHolzhaus, gepflegt
Kosten
- Kaufpreis390.000 €
- Preis pro m²1175 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypHolzhaus
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl9
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(217,5 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypNicht-Wohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis22.09.2023 bis 21.09.2033
- Baujahr laut Ausweis1874
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.271 €
Jährliche Mieteinnahmen
27252 €
Mietrendite (ROI)
6.99%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort58515 Lüdenscheid
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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