Außergewöhnliches Einfamilienhaus mit Galerie in Bayreuth-Oberpreuschwitz
Preuschwitzer Straße 129, 95445 95445 Bayreuth (Oberpreuschwitz)
Preis:469.000 €
€/m²:2808 €/m²
Fläche:167 m²
Zimmer:4
Baujahr:1977
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Dezember 2023 um 06:07
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche167 m²
- Grundstücksfläche665 m²
- Zimmer4
- Baujahr1977
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis469.000 €
- Preis pro m²2808 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Parkett
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(161,18 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerOEL
- HeizungsartFußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 15.10.2029
- Baujahr laut Ausweis1977
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.444 €
Jährliche Mieteinnahmen
17328 €
Mietrendite (ROI)
3.69%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßePreuschwitzer Straße 129
- PLZ / Ort95445 95445 Bayreuth (Oberpreuschwitz)
- BundeslandBayern
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