Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 63225 Langen (Hessen) beträgt 695.000 € (entspricht 4112 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 169 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 63225 63225 Langen (Hessen).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Attraktives Einfamilienhaus in ruhiger Lage

Straße nicht freigegeben, 63225 63225 Langen (Hessen)

Preis:695.000 €

€/m²:4112 €/m²

Fläche:169 m²

Zimmer:5

Baujahr:1971

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. September 2023 um 16:04

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche169 m²
Grundstücksfläche240 m²
Zimmer5
Baujahr1971
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis695.000 €
Preis pro m²4112 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Objektdetails

HaustypMassivhaus
BodenbelagFliesenboden, Parkett
KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(279,60 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGAS
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 26.06.2033
Baujahr laut Ausweis1971

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.161 €

Jährliche Mieteinnahmen

25932 €

Mietrendite (ROI)

3.73%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort63225 63225 Langen (Hessen)
BundeslandHessen

695.000 €

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