Provisionsfrei für den Käufer! Renditestarkes MFH mit 8 Wohneinheiten in Erwitte!
Straße nicht freigegeben, 59597 59597 Erwitte
Preis:790.000 €
€/m²:1667 €/m²
Fläche:474 m²
Zimmer:20
Baujahr:1959
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Dezember 2023 um 20:06
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche474 m²
- Grundstücksfläche620 m²
- Zimmer20
- Baujahr1959
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis790.000 €
- Preis pro m²1667 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art3 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(170,10 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis20.07.2022 bis 30.05.2033
- Baujahr laut Ausweis1959
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
3.778 €
Jährliche Mieteinnahmen
45340 €
Mietrendite (ROI)
5.74%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort59597 59597 Erwitte
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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