Saniertes Mehrfamilienhaus in beliebter Lage mit guter Rendite!
Straße nicht freigegeben, 40597 Düsseldorf
Preis:3.500.000 €
€/m²:6045 €/m²
Fläche:579 m²
Zimmer:14
Baujahr:1910
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. September 2023 um 16:27
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche579 m²
- Grundstücksfläche2328 m²
- Zimmer14
- Baujahr1910
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis3.500.000 €
- Preis pro m²6045 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl11
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(160 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 27.03.2024
- Baujahr laut Ausweis1965
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
5.692 €
Jährliche Mieteinnahmen
68303 €
Mietrendite (ROI)
1.95%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort40597 Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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