Ohne zusätzliche Käufercourtage - Wohlfühldomizil in Ortsrandlage mit unverbautem Weitblick
Straße nicht freigegeben, 75446 75446 Wiernsheim
Preis:749.000 €
€/m²:5590 €/m²
Fläche:134 m²
Zimmer:4
Baujahr:1987
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. September 2023 um 14:54
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche134 m²
- Grundstücksfläche325 m²
- Zimmer4
- Baujahr1987
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis749.000 €
- Preis pro m²5590 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypFertighaus
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtCarport, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(49,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerOEL
- HeizungsartFußbodenheizung, offener Kamin
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 07.05.2033
- Baujahr laut Ausweis1987
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.563 €
Jährliche Mieteinnahmen
18756 €
Mietrendite (ROI)
2.50%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort75446 75446 Wiernsheim
- BundeslandBaden-Württemberg
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