Kapitalanlage in Koblenz modernisiertes MFH mit 8 Wohnungen Faktor 16 Rendite 6,5%
Straße nicht freigegeben, 56070 56070 Koblenz (Lützel)
Preis:890.000 €
€/m²:1648 €/m²
Fläche:540 m²
Zimmer:24
Baujahr:1920
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Januar 2024 um 16:26
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche540 m²
- Grundstücksfläche250 m²
- Zimmer24
- Baujahr1920
Kosten
- Kaufpreis890.000 €
- Preis pro m²1648 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Laminat
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
4.475 €
Jährliche Mieteinnahmen
53696 €
Mietrendite (ROI)
6.03%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort56070 56070 Koblenz (Lützel)
- BundeslandRheinland-Pfalz
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