Familien aufgepasst! Tolles Einfamilienhaus mit großer Ausbaureserve in Dach und Keller!!!
Straße nicht freigegeben, 53859 53859 Niederkassel / Rheidt
Preis:495.000 €
€/m²:3808 €/m²
Fläche:130 m²
Zimmer:4
Baujahr:1982
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Dezember 2023 um 08:02
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche130 m²
- Grundstücksfläche409 m²
- Zimmer4
- Baujahr1982
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis495.000 €
- Preis pro m²3808 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(126,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 20.08.2033
- Baujahr laut Ausweis2007
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.889 €
Jährliche Mieteinnahmen
22668 €
Mietrendite (ROI)
4.58%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort53859 53859 Niederkassel / Rheidt
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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