Freistehendes Mehrfamilienhaus in Oberkaufungen als Kapitalanlage!
Straße nicht freigegeben, 34260 34260 Kaufungen (Oberkaufungen)
Preis:489.000 €
€/m²:1287 €/m²
Fläche:380 m²
Zimmer:13
Baujahr:1971
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Oktober 2023 um 11:26
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche380 m²
- Grundstücksfläche995 m²
- Zimmer13
- Baujahr1971
Kosten
- Kaufpreis489.000 €
- Preis pro m²1287 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(123,20 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 12.01.2031
- Baujahr laut Ausweis1972
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
3.283 €
Jährliche Mieteinnahmen
39395 €
Mietrendite (ROI)
8.06%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort34260 34260 Kaufungen (Oberkaufungen)
- BundeslandHessen
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