ENGEL & VÖLKERS - Bungalow der Superlative: Sanierungs- oder Neubauprojekt für Kreativköpfe
Straße nicht freigegeben, 81737 81737 München (Ramersdorf-Perlach)
Preis:1.795.000 €
€/m²:9703 €/m²
Fläche:185 m²
Zimmer:6
Baujahr:1983
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Oktober 2023 um 12:06
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche185 m²
- Grundstücksfläche138 m²
- Zimmer6
- Baujahr1983
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis1.795.000 €
- Preis pro m²9703 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden
- KategorieBungalow
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(288,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis08.08.2020 bis 08.08.2030
- Baujahr laut Ausweis2020
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.756 €
Jährliche Mieteinnahmen
45072 €
Mietrendite (ROI)
2.51%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort81737 81737 München (Ramersdorf-Perlach)
- BundeslandBayern
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