**Charmantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und bezauberndem Garten**
Straße nicht freigegeben, 76571 76571 Gaggenau (Selbach)
Preis:799.000 €
€/m²:3030 €/m²
Fläche:263.73 m²
Zimmer:7
Baujahr:1996
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Dezember 2023 um 05:30
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche264 m²
- Grundstücksfläche667 m²
- Zimmer7
- Baujahr1996
Kosten
- Kaufpreis799.000 €
- Preis pro m²3030 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Teppichboden
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art4 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(82,89 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis20.06.2023 bis 19.06.2023
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
2.265 €
Jährliche Mieteinnahmen
27174 €
Mietrendite (ROI)
3.40%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort76571 76571 Gaggenau (Selbach)
- BundeslandBaden-Württemberg
Immobilienbewertung
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