Modernes Reiheneckhaus mit Luft-Wasser-Wärmepumpe – keine fossilen Brennstoffe
Lerchenstr. 5 , 82110 82110 Germering (Unterpfaffenhofen)
Preis:1.299.900 €
€/m²:10053 €/m²
Fläche:129.3 m²
Zimmer:4
Baujahr:2024
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Oktober 2023 um 14:25
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche129 m²
- Grundstücksfläche330 m²
- Zimmer4
- Baujahr2024
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis1.299.900 €
- Preis pro m²10053 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Dusche
Objektdetails
- HaustypKfW 55
- BodenbelagFliesenboden
- KategorieReihenendhaus
- Bezugsfrei abEnde 4/2024
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(16,20 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGeothermie und Umweltwärme
- HeizungsartFußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis23.08.2022 bis 23.08.2032
- Baujahr laut Ausweis2022
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.422 €
Jährliche Mieteinnahmen
29064 €
Mietrendite (ROI)
2.24%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeLerchenstr. 5
- PLZ / Ort82110 82110 Germering (Unterpfaffenhofen)
- BundeslandBayern
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