Einfamilienhaus mit historischem Nebengebäude vor den Toren Hamburgs
Straße nicht freigegeben, 21129 21129 Hamburg (Neuenfelde)
Preis:460.000 €
€/m²:2911 €/m²
Fläche:158 m²
Zimmer:7
Baujahr:1872
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Oktober 2023 um 14:02
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche158 m²
- Grundstücksfläche802 m²
- Zimmer7
- Baujahr1872
- ZustandAltbau (bis 1945)
Kosten
- Kaufpreis460.000 €
- Preis pro m²2911 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden, Laminat
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art3 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(180,40 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis19.02.2016 bis 18.02.2026
- Baujahr laut Ausweis1872
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.959 €
Jährliche Mieteinnahmen
35508 €
Mietrendite (ROI)
7.72%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort21129 21129 Hamburg (Neuenfelde)
- BundeslandHamburg
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