NEUBAU DHH (HAUS 2) "KfW 40" in Tinning/Trostberg mit beeindruckender Lage und Weitblick!
Straße nicht freigegeben, 83308 83308 Trostberg (Tinning)
Preis:789.000 €
€/m²:4501 €/m²
Fläche:175.3 m²
Zimmer:5
Baujahr:2023
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Januar 2024 um 07:15
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche175 m²
- Grundstücksfläche360 m²
- Zimmer5
- Baujahr2023
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis789.000 €
- Preis pro m²4501 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypKfW 40
- BodenbelagFliesenboden, Laminat
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle Nutzungfrei
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(11,90 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLUFTWP
- HeizungsartFußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 16.05.2033
- Baujahr laut Ausweis2023
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.236 €
Jährliche Mieteinnahmen
26832 €
Mietrendite (ROI)
3.40%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort83308 83308 Trostberg (Tinning)
- BundeslandBayern
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