Modernisiertes Zweifamilienhaus mit Potential - perfekt für Kapitalanleger
Straße nicht freigegeben, 37115 37115 Duderstadt (Werxhausen)
Preis:319.000 €
€/m²:1969 €/m²
Fläche:162 m²
Zimmer:10
Baujahr:k.A.
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. November 2023 um 22:16
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche162 m²
- Grundstücksfläche689 m²
- Zimmer10
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis319.000 €
- Preis pro m²1969 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art4 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(267,60 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis08.08.2020 bis 07.08.2032
- Baujahr laut Ausweis1960
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.234 €
Jährliche Mieteinnahmen
14808 €
Mietrendite (ROI)
4.64%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort37115 37115 Duderstadt (Werxhausen)
- BundeslandNiedersachsen
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