Zweigeschossiges Stadthaus, mit Fernwärmeheizung, hochwertig saniert und renoviert.
Straße nicht freigegeben, 22359 22359 Hamburg (Bergstedt)
Preis:569.000 €
€/m²:4552 €/m²
Fläche:125 m²
Zimmer:4
Baujahr:2010
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. September 2023 um 13:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche125 m²
- Grundstücksfläche223 m²
- Zimmer4
- Baujahr2010
Kosten
- Kaufpreis569.000 €
- Preis pro m²4552 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagParkett
- KategorieReihenmittelhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(169,40 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- Heizungsartoffener Kamin
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis20.12.2022 bis 20.12.2032
- Baujahr laut Ausweis1968
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.078 €
Jährliche Mieteinnahmen
24936 €
Mietrendite (ROI)
4.38%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort22359 22359 Hamburg (Bergstedt)
- BundeslandHamburg
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