Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 19322 Wittenberge beträgt 499.000 € (entspricht 801 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 623 m² und das Objekt verfügt über 28 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 19322 19322 Wittenberge.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 26.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Vollvermietete Mehrfamilienhäuser im Paket mit Innenhof

Straße nicht freigegeben, 19322 19322 Wittenberge

Preis:499.000 €

€/m²:801 €/m²

Fläche:623 m²

Zimmer:28

Baujahr:1932

Vollvermietete Mehrfamilienhäuser im Paket mit Innenhof – Straße nicht freigegeben, 19322 19322 Wittenberge – Bild 1 von 5

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. September 2023 um 08:23

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche623 m²
Grundstücksfläche515 m²
Zimmer28
Baujahr1932

Kosten

Kaufpreis499.000 €
Preis pro m²801 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus
Aktuelle Nutzungvermietet
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(251,00 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGAS
HeizungsartEtagenheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 21.04.2033
Baujahr laut Ausweis2012

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

11.059 €

Jährliche Mieteinnahmen

132709 €

Mietrendite (ROI)

26.59%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort19322 19322 Wittenberge
BundeslandBrandenburg

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