Anlageobjekt! MFH mit 3 WE im Reihenhausstil zentrumsnah in Plauen
Breitscheidstr. 64a, 8525 08525 Plauen (Preißelpöhl)
Preis:312.000 €
€/m²:1164 €/m²
Fläche:268.1 m²
Zimmer:19
Baujahr:1948
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Dezember 2023 um 06:57
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche268 m²
- Grundstücksfläche759 m²
- Zimmer19
- Baujahr1948
Kosten
- Kaufpreis312.000 €
- Preis pro m²1164 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art6 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(104,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 21.08.2028
- Baujahr laut Ausweis2008
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
1.446 €
Jährliche Mieteinnahmen
17352 €
Mietrendite (ROI)
5.56%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeBreitscheidstr. 64a
- PLZ / Ort8525 08525 Plauen (Preißelpöhl)
- BundeslandSachsen
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