Wunderschönes Zuhause mit vermieteter Dachgeschosswohnung
Straße nicht freigegeben, 22397 22397 Hamburg (Lemsahl-Mellingstedt)
Preis:699.000 €
€/m²:2774 €/m²
Fläche:252 m²
Zimmer:11
Baujahr:1967
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. September 2023 um 16:23
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche252 m²
- Grundstücksfläche635 m²
- Zimmer11
- Baujahr1967
Kosten
- Kaufpreis699.000 €
- Preis pro m²2774 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Abstellraum
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtCarport
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(96,20 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- Heizungsartoffener Kamin
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis20.05.2022 bis 19.06.2032
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.693 €
Jährliche Mieteinnahmen
44316 €
Mietrendite (ROI)
6.34%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort22397 22397 Hamburg (Lemsahl-Mellingstedt)
- BundeslandHamburg
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