Zentrumsnahe Wohnlage! Freistehendes und komplett leerstehendes Mehrfamilienhaus mit schöner Architektur
Straße nicht freigegeben, 70597 70597 Stuttgart (Degerloch)
Preis:990.000 €
€/m²:3536 €/m²
Fläche:280 m²
Zimmer:10
Baujahr:1954
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. Juli 2023 um 11:38
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche280 m²
- Grundstücksfläche405 m²
- Zimmer10
- Baujahr1954
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis990.000 €
- Preis pro m²3536 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden, Parkett, Teppichboden
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(260,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis1956
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.608 €
Jährliche Mieteinnahmen
55296 €
Mietrendite (ROI)
5.59%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort70597 70597 Stuttgart (Degerloch)
- BundeslandBaden-Württemberg
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