Moderner Bungalow in ruhiger Lage von Wickrath sucht neuen Eigentümer!
Straße nicht freigegeben, 41189 41189 Mönchengladbach (Wickrath)
Preis:598.000 €
€/m²:4530 €/m²
Fläche:132 m²
Zimmer:3
Baujahr:1963
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Januar 2024 um 02:15
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche132 m²
- Grundstücksfläche660 m²
- Zimmer3
- Baujahr1963
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis598.000 €
- Preis pro m²4530 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieBungalow
- Bezugsfrei abab Juli 2024
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(203,30 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 11.01.2033
- Baujahr laut Ausweis1963
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.629 €
Jährliche Mieteinnahmen
19548 €
Mietrendite (ROI)
3.27%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort41189 41189 Mönchengladbach (Wickrath)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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