Familienglück in Eidelstedt! Außergewöhnliches Reihenhaus am Niendorfer Gehege
Straße nicht freigegeben, 22527 22527 Hamburg (Eidelstedt)
Preis:625.000 €
€/m²:4529 €/m²
Fläche:138 m²
Zimmer:5
Baujahr:1976
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. September 2023 um 18:16
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche138 m²
- Grundstücksfläche349 m²
- Zimmer5
- Baujahr1976
Kosten
- Kaufpreis625.000 €
- Preis pro m²4529 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieReihenmittelhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(178,60 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis30.08.2023 bis 29.08.2033
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.429 €
Jährliche Mieteinnahmen
29148 €
Mietrendite (ROI)
4.66%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort22527 22527 Hamburg (Eidelstedt)
- BundeslandHamburg
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