Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 41515 Grevenbroich (Stadtmitte) beträgt 699.000 € (entspricht 3361 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 208 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

TOPLAGE ! + JUNGES HAUS ! + MIETEINNAHMEN ! + PHOTOVOLTAIK !

Straße nicht freigegeben, 41515 41515 Grevenbroich (Stadtmitte)

Preis:699.000 €

€/m²:3361 €/m²

Fläche:208 m²

Zimmer:5

Baujahr:1994

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. September 2023 um 09:18

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche208 m²
Grundstücksfläche364 m²
Zimmer5
Baujahr1994

Kosten

Kaufpreis699.000 €
Preis pro m²3361 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Stellplatz

Einbauküche

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2
Preis15000 €

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(208,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)

Energiedetails

EnergieträgerGAS
HeizungsartFußbodenheizung, offener Kamin
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 19.07.2032
Baujahr laut Ausweis1994

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.551 €

Jährliche Mieteinnahmen

30612 €

Mietrendite (ROI)

4.38%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort41515 41515 Grevenbroich (Stadtmitte)
BundeslandNordrhein-Westfalen

699.000 €

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