Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Husum beträgt 885.000 € (entspricht 3015 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 330 m² und das Objekt verfügt über 11 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Langenharmstraße 37/39, 25813 Husum.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

MFH in 1A-Lage im Zentrum von Husum (NF)

Langenharmstraße 37/39, 25813 Husum

Preis:885.000 €

€/m²:3015 €/m²

Fläche:330 m²

Zimmer:11

Baujahr:1955

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. Juli 2023 um 10:33

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche330 m²
Grundstücksfläche1041 m²
Zimmer11
Baujahr1955
Zustandrenoviert / saniert

Kosten

Kaufpreis885.000 €
Preis pro m²3015 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Barrierefrei
Provisionsfrei

Stellplatz

Art2 Stellplätze
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(149,2 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis24.06.2024 bis 23.06.2034
Baujahr laut Ausweis1955

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

2.628 €

Jährliche Mieteinnahmen

31533 €

Mietrendite (ROI)

3.56%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeLangenharmstraße 37/39
PLZ / Ort25813 Husum
BundeslandSchleswig-Holstein

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