Keine Käuferprovision! Schmuckstück zu Verkaufen! Jugendstilhaus in D.-Flingern
Bruchstraße, 40235 Düsseldorf
Preis:2.500.000 €
€/m²:3987 €/m²
Fläche:627 m²
Zimmer:18
Baujahr:1906
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Oktober 2023 um 15:52
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche627 m²
- Grundstücksfläche376 m²
- Zimmer18
- Baujahr1906
Kosten
- Kaufpreis2.500.000 €
- Preis pro m²3987 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Laminat
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(162 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis06.07.2023 bis 05.07.2033
- Baujahr laut Ausweis1906
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
8.464 €
Jährliche Mieteinnahmen
101568 €
Mietrendite (ROI)
4.06%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeBruchstraße
- PLZ / Ort40235 Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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