***Ihr Wohn- und Geschäftshaus in Magdeburg***
Straße nicht freigegeben, 39122 39122 Magdeburg (Fermersleben)
Preis:350.000 €
€/m²:2917 €/m²
Fläche:120 m²
Zimmer:6
Baujahr:1871
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Juli 2023 um 11:42
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche120 m²
- Grundstücksfläche320 m²
- Zimmer6
- Baujahr1871
- ZustandAltbau (bis 1945)
Kosten
- Kaufpreis350.000 €
- Preis pro m²2917 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Linoleum, Teppichboden
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(82,80 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis21.07.2023 bis 01.07.2033
- Baujahr laut Ausweis1871
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
1.050 €
Jährliche Mieteinnahmen
12600 €
Mietrendite (ROI)
3.60%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort39122 39122 Magdeburg (Fermersleben)
- BundeslandSachsen-Anhalt
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