Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 71691 Freiberg am Neckar (Heutingsheim) beträgt 998.000 € (entspricht 6160 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 162 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

WEITBLICK: Nachhaltigkeit und Komfort vereint!

Straße nicht freigegeben, 71691 71691 Freiberg am Neckar (Heutingsheim)

Preis:998.000 €

€/m²:6160 €/m²

Fläche:162 m²

Zimmer:5

Baujahr:2023

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. August 2023 um 15:58

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche162 m²
Grundstücksfläche148 m²
Zimmer5
Baujahr2023
ZustandErstbezug

Kosten

Kaufpreis998.000 €
Preis pro m²6160 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Stellplatz

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagFliesenboden, Parkett
Bezugsfrei ab2024

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

Art2 Stellplätze
Anzahl2
Preis35500 €

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(30,20 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerLuftwärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.462 €

Jährliche Mieteinnahmen

29544 €

Mietrendite (ROI)

2.96%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort71691 71691 Freiberg am Neckar (Heutingsheim)
BundeslandBaden-Württemberg

798.000 €

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