Außergewöhnliches Mehrfamilienhaus in exquisiter Lage von Aachen
Straße nicht freigegeben, 52074 52074 Aachen
Preis:1.600.000 €
€/m²:3265 €/m²
Fläche:490 m²
Zimmer:14
Baujahr:1991
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Dezember 2023 um 13:53
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche490 m²
- Grundstücksfläche830 m²
- Zimmer14
- Baujahr1991
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.600.000 €
- Preis pro m²3265 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Parkett
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art5 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
4.307 €
Jährliche Mieteinnahmen
51678 €
Mietrendite (ROI)
3.23%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort52074 52074 Aachen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseriert am 12. Dezember 2023
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