Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 45896 Gelsenkirchen (Hassel) beträgt 239.900 € (entspricht 3332 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 72 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 45896 45896 Gelsenkirchen (Hassel).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Innen saniertes Reihenendhaus mit großem Garten in Scholven!

Straße nicht freigegeben, 45896 45896 Gelsenkirchen (Hassel)

Preis:239.900 €

€/m²:3332 €/m²

Fläche:72 m²

Zimmer:3

Baujahr:1928

Innen saniertes Reihenendhaus mit großem Garten in Scholven! – Straße nicht freigegeben, 45896 45896 Gelsenkirchen (Hassel) – Bild 1 von 5

Innen saniertes Reihenendhaus mit großem Garten in Scholven! – Straße nicht freigegeben, 45896 45896 Gelsenkirchen (Hassel) – Vorschaubild 1

Innen saniertes Reihenendhaus mit großem Garten in Scholven! – Straße nicht freigegeben, 45896 45896 Gelsenkirchen (Hassel) – Vorschaubild 2

Innen saniertes Reihenendhaus mit großem Garten in Scholven! – Straße nicht freigegeben, 45896 45896 Gelsenkirchen (Hassel) – Vorschaubild 3

Innen saniertes Reihenendhaus mit großem Garten in Scholven! – Straße nicht freigegeben, 45896 45896 Gelsenkirchen (Hassel) – Vorschaubild 4

Innen saniertes Reihenendhaus mit großem Garten in Scholven! – Straße nicht freigegeben, 45896 45896 Gelsenkirchen (Hassel) – Vorschaubild 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. Dezember 2023 um 06:02

Originalanzeige auf immowelt ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche72 m²
Grundstücksfläche424 m²
Zimmer3
Baujahr1928

Kosten

Kaufpreis239.900 €
Preis pro m²3332 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Dusche

Objektdetails

HaustypMassivhaus
BodenbelagFliesenboden, Laminat
KategorieReihenendhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(324,79 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme
HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis12.05.2023 bis 11.05.2033
Baujahr laut Ausweis1928

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

885 €

Jährliche Mieteinnahmen

10620 €

Mietrendite (ROI)

4.43%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort45896 45896 Gelsenkirchen (Hassel)
BundeslandNordrhein-Westfalen

239.900 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden