Teilsaniertes Reihenmittelhaus mit Ausbaupotenzial in schöner Feldrandlage von Sinnersdorf!
Straße nicht freigegeben, 50259 50259 Pulheim (Sinnersdorf)
Preis:414.600 €
€/m²:3889 €/m²
Fläche:106.62 m²
Zimmer:4
Baujahr:1974
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. November 2023 um 12:03
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche107 m²
- Grundstücksfläche214 m²
- Zimmer4
- Baujahr1974
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis414.600 €
- Preis pro m²3889 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- KategorieReihenmittelhaus
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(206,30 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerOel
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis06.03.2023 bis 07.03.2033
- Baujahr laut Ausweis1974
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
1.597 €
Jährliche Mieteinnahmen
19163 €
Mietrendite (ROI)
4.62%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort50259 50259 Pulheim (Sinnersdorf)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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