*** Traumlage am Bramfelder See - Top EFH mit Potenzial ***
Straße nicht freigegeben, 22309 22309 Hamburg Bramfeld (Steilshoop)
Preis:795.000 €
€/m²:6411 €/m²
Fläche:124 m²
Zimmer:5
Baujahr:1978
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Dezember 2023 um 20:51
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche124 m²
- Grundstücksfläche740 m²
- Zimmer5
- Baujahr1978
Kosten
- Kaufpreis795.000 €
- Preis pro m²6411 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Parkett
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(170,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 20.03.2033
- Baujahr laut Ausweis1978
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.866 €
Jährliche Mieteinnahmen
22392 €
Mietrendite (ROI)
2.82%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort22309 22309 Hamburg Bramfeld (Steilshoop)
- BundeslandHamburg
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