Altbau mit viel Potential in Kreuzberg bei 94078 Freyung
Straße nicht freigegeben, 94078 94078 Freyung (Kreuzberg)
Preis:99.000 €
€/m²:582 €/m²
Fläche:170 m²
Zimmer:7
Baujahr:1901
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Januar 2024 um 19:11
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche170 m²
- Grundstücksfläche303 m²
- Zimmer7
- Baujahr1901
- ZustandAltbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis99.000 €
- Preis pro m²582 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Dusche
Abstellraum
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(368,60 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl, Holz
- Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis13.09.2023 bis 12.09.2033
- Baujahr laut Ausweis1901
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.559 €
Jährliche Mieteinnahmen
18708 €
Mietrendite (ROI)
18.90%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort94078 94078 Freyung (Kreuzberg)
- BundeslandBayern
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