Neubau Doppelhaushälfte in Erlangen Häusling - Musterhausbesichtigung So 14 - 16 Uhr Lerchenstr. 5 in 90425 Nürnberg
Reitersbergstrasse, 91056 91056 Erlangen (Kosbach)
Preis:750.000 €
€/m²:5859 €/m²
Fläche:128 m²
Zimmer:5
Baujahr:2024
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Dezember 2023 um 09:24
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche128 m²
- Grundstücksfläche282 m²
- Zimmer5
- Baujahr2024
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis750.000 €
- Preis pro m²5859 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypKfW 55, Massivhaus
- BodenbelagFliesenboden, Laminat
- KategorieDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei ab03-2025
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
- Anzahl1
- Preis12500 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(14,97 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro
- HeizungsartFußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.019 €
Jährliche Mieteinnahmen
24228 €
Mietrendite (ROI)
3.23%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeReitersbergstrasse
- PLZ / Ort91056 91056 Erlangen (Kosbach)
- BundeslandBayern
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