Attraktives Zwei-Dreifamilienhaus in TOP-Lage von Trossingen
Straße nicht freigegeben, 78647 78647 Trossingen
Preis:495.000 €
€/m²:2513 €/m²
Fläche:197 m²
Zimmer:7
Baujahr:1932
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. September 2023 um 17:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche197 m²
- Grundstücksfläche409 m²
- Zimmer7
- Baujahr1932
- ZustandAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis495.000 €
- Preis pro m²2513 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden, Marmorboden
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art3 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(179,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis27.09.2023 bis 26.09.2033
- Baujahr laut Ausweis1932
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
2.524 €
Jährliche Mieteinnahmen
30287 €
Mietrendite (ROI)
6.12%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort78647 78647 Trossingen
- BundeslandBaden-Württemberg
Immobilienbewertung
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