Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 92637 Weiden (Fichtenbühl) beträgt 469.000 € (entspricht 2192 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 214 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 92637 92637 Weiden (Fichtenbühl).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Renditestarkes Mehrfamilienhaus

Straße nicht freigegeben, 92637 92637 Weiden (Fichtenbühl)

Preis:469.000 €

€/m²:2192 €/m²

Fläche:214 m²

Zimmer:8

Baujahr:1952

Renditestarkes Mehrfamilienhaus – Straße nicht freigegeben, 92637 92637 Weiden (Fichtenbühl) – Bild 1 von 5

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. September 2023 um 10:46

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche214 m²
Grundstücksfläche423 m²
Zimmer8
Baujahr1952

Kosten

Kaufpreis469.000 €
Preis pro m²2192 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

Art5 Stellplätze

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerOEL
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 18.04.2024
Baujahr laut Ausweis1960

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.141 €

Jährliche Mieteinnahmen

25692 €

Mietrendite (ROI)

5.48%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort92637 92637 Weiden (Fichtenbühl)
BundeslandBayern

469.000 €

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