In idyllischer Wohnlage: Ehemaliges Bauernanwesen mit herrlichem Grundstück!
Straße nicht freigegeben, 95445 95445 Bayreuth (Oberpreuschwitz)
Preis:695.000 €
€/m²:2633 €/m²
Fläche:264 m²
Zimmer:8
Baujahr:1924
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Januar 2024 um 07:28
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche264 m²
- Grundstücksfläche2025 m²
- Zimmer8
- Baujahr1924
Kosten
- Kaufpreis695.000 €
- Preis pro m²2633 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(226,30 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerOEL
- Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 27.04.2033
- Baujahr laut Ausweis1924
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.009 €
Jährliche Mieteinnahmen
12108 €
Mietrendite (ROI)
1.74%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort95445 95445 Bayreuth (Oberpreuschwitz)
- BundeslandBayern
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