Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 91207 Lauf an der Pegnitz beträgt 419.000 € (entspricht 2972 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 141 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 91207 91207 Lauf an der Pegnitz.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Doppelhaushälfte Lauf an der Pegnitz - umfangreich saniert

Straße nicht freigegeben, 91207 91207 Lauf an der Pegnitz

Preis:419.000 €

€/m²:2972 €/m²

Fläche:141 m²

Zimmer:6

Baujahr:1920

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 28. September 2023 um 20:01

Originalanzeige auf immowelt ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche141 m²
Grundstücksfläche256 m²
Zimmer6
Baujahr1920

Kosten

Kaufpreis419.000 €
Preis pro m²2972 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Abstellraum

Objektdetails

HaustypMassivhaus
BodenbelagFliesenboden, Laminat
KategorieDoppelhaushälfte
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage, Außen-Stellplatz

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.055 €

Jährliche Mieteinnahmen

24660 €

Mietrendite (ROI)

5.89%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort91207 91207 Lauf an der Pegnitz
BundeslandBayern

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