Mehrgenerationenhaus! Hier wohnen bis zu 3 Familien auf ca. 305m² Wfl. und einem riesen Grundstück!
Straße nicht freigegeben, 45357 45357 Essen (Dellwig)
Preis:779.500 €
€/m²:2556 €/m²
Fläche:305 m²
Zimmer:10
Baujahr:1960
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. September 2023 um 13:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche305 m²
- Grundstücksfläche1427 m²
- Zimmer10
- Baujahr1960
Kosten
- Kaufpreis779.500 €
- Preis pro m²2556 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden, Laminat
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(51,91 kWh/(m²·a))Energiedetails
- Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 05.09.2033
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.660 €
Jährliche Mieteinnahmen
43920 €
Mietrendite (ROI)
5.63%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort45357 45357 Essen (Dellwig)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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