***Dreifamilienhaus - tolle Gelegenheit mit nachhaltiger Heizung***
Straße nicht freigegeben, 93161 93161 Sinzing
Preis:879.000 €
€/m²:3196 €/m²
Fläche:275 m²
Zimmer:9
Baujahr:1929
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Januar 2024 um 13:02
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche275 m²
- Grundstücksfläche510 m²
- Zimmer9
- Baujahr1929
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis879.000 €
- Preis pro m²3196 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagParkett, Steinboden, Teppichboden
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(123,20 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerELEKTRO
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 30.03.2033
- Baujahr laut Ausweis1995
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
2.362 €
Jährliche Mieteinnahmen
28348 €
Mietrendite (ROI)
3.23%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort93161 93161 Sinzing
- BundeslandBayern
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